קומת קרקע בבית פרטי

הנוכחות של רצפת המרתף יש יתרונות משלו ערך, אבל זה דורש השקעה נוספת בבנייה, ולכן הדיון על נאותות של בנייה כזו של הבית לא חדל. אנו ננסה גם למיין את הבעיה המעניינת ביותר, מרגשת במיוחד עבור אותם אנשים אשר מתמודדים עם בחירת התוכנית הטובה ביותר עבור הבית החדש שלהם.

מהו המרתף?

לעתים קרובות חדר זה מבולבל עם המרתף, אתה צריך לדעת את ההגדרה המדויקת של החלק הזה של העיצוב האדריכלי. אם הרצפה יש לך בעומק לא יעלה על מחצית הגובה הכולל של החדר, אז אנחנו מתמודדים עם מרתף הרצפה. כאשר הקומות נקברו מתחת לערך זה, אז כזה שטח פנימי של הבית כבר יכול להיקרא מרתף. נזכיר כי את המכונה נקרא גלוי מעל חלק הקרקע של קירות היסוד. שים לב כי הנחת היסוד של המרתף ממוקם תמיד בתוך המערכת, המורכבת קירות היסוד.

אתה צריך מרתף בבית פרטי?

מספר הקומות כי היזם הפרטי יכול להקים הוא מוסדר בקפידה. יש לך אפשרות נוספת להשתמש בעליית הגג מבודדת לחלוטין, אבל לא כל הציוד והתקשורת ניתן להתקין בראש מתחת לגג. לכן, קומת קרקע נוספת היא הזדמנות טובה לפתור מספר בעיות דיור חשובות מבלי לצרף עוד הנחה נוספת ליד הבית הראשי. לדוגמה, קל לצייד אולם ספורט, חדר כביסה, סאונה נוחה, סדנה, מחסן , מרתף יין עם חדר מנוחה, חדר ביליארד.

רצפות המרתף בבית פרטי מתאימות לציוד בית הדוד, אך רק במקרה בו כל כללי הבטיחות נצפים. גם כאן אתה יכול לארגן מוסך, אם אתה מספק כניסות רגילות עבור כלי הרכב שלך. באופן טבעי, יהיה עליך לטפל בכל מקרה על תאורה, אוורור וחלונות מוסמכים כדי להיות בטוחים ואינם חווים אי נוחות. לבסוף, אנו זוכרים כי העלות של בית עם מרתף הוא תמיד על 30% גבוה יותר ממחיר הנדל"ן נורמלי, במיוחד כאשר שטח זה מבודד ויש לו ציוד שימושי עבור התושבים.

דרישות למרתף של בית פרטי

השאלה איך לצייד כראוי את המרתף בבית פרטי תלוי במטרה של החדר הזה. ישנם כללים מיוחדים שיש לראות על ידי מפתחי, אחרת הם בסופו של דבר יש קונפליקטים עם גופים רגולטוריים. לדוגמה, עבור בתים במדינה פרטית, יש דרישה כי מספר הקומות שלהם לא יעלה על שתי קומות פלוס חדר עליית גג. קומת הקרקע אינה כלולה ברשימה זו רק אם גובהה מעל הקרקע אינו עולה על 2 מטרים. אם כלל זה מופר, תוכל לספור קומה מוגבהת נוספת.

הסדר של רצפת המרתף בבית פרטי תחת המוסך דורש את הזמינות של אוורור צינורות וקירות עשויים חומרים חסין אש. במקרה שבו השערים ממוקמים ישירות מתחת לחלונות חדרי המגורים, יהיה עליך לבנות מגן בגובה של 60 ס"מ. אם אתה רוצה לצייד חדר דוד במרתף, אתה צריך גם לקרוא את כל כללי הבטיחות והתקנות. לדוגמה, גובה הרצפה חייב להיות לפחות 2 מטר ב 4 מ"ר. שטח ליחידה אחת תנור, ללא תלות בעיצובו. בנוסף, לטפל בחלונות ברחוב בגודל של לפחות 0.25 מ"ר. אין להניח דלתות בחדר הדוד בנוחות, עם רוחב הפתיחה לא פחות מ 0.8 מ 'רצפות צריך להיות רעפים טוב יותר, ללא שימוש גומי, לינוליאום או ציפוי דליק אחר. כמו כן, מערכת אספקת אוורור פליטה ופתחי אוורור בחלק התחתון של הדלתות נדרשים.